1. 工程施工策划与前期配合
1) 组织编制项目施工管理规划大纲及工程进度计划。
2) 配合开工前期各项手续办理工作，提供工程方面资料。
3) 负责“三通一平”和临建工作。
4) 参与总包单位、监理单位及其它专业施工单位考察、推荐。
2.项目进度控制
1) 组织施工总体进度计划和分项工程进度计划，定期上报落实情况。
2) 组织编制材料设备进场计划。
3) 审核施工单位的施工进度计划，协调各单位计划实施。
4) 根据各专业及分包项目进度计划要求，落实计划实施，并定期检查、分析、总结、调整，保证项目按计划完成。
5) 组织召开各施工单位、专业队伍施工计划协调会，定期分析、总结，并提出要求。
6) 根据工程项目实施情况、营销进度与公司要求，调整进度计划。
3. 项目工程质量控制
1) 负责落实公司质量管理目标要求，并定期汇总、总结。
2) 定期、不定期组织项目工程质量检查，督促监理、施工单位质量管理。
3) 收集、整理现场质量管理信息，配合工程管理部制定公司质量管理标准和质量通病防治手册。
4. 项目技术控制
1) 贯彻落实公司工程技术管理标准，并定期分析、总结。
2) 审核关键工序、关键部位的施工方案，并组织落实。
3) 审核监理规划及实施细则，组织监督执行情况。
4) 组织项目工程图纸会审、交底，组织重大方案评审，提出建议。
5) 根据项目预算及设计要求，组织优化项目技术方案，并落实实施。
6) 监督施工单位技术管理状况，并定期组织检查、分析、总结。

1、建筑类、工程管理类等专业本科以上学历；
2、三年以上房地产企业或施工企业工程管理工作经验，两年以上工程部经理管理工作经验；
3、了解工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识；
4、精通房地产开发施工管理、工程管理流程；
5、具有沿海地区施工管理经验；
6、中级职称以上。